Architekt Kampe-Schröder – Ihr erfahrener Sachverständiger für Immobilienbewertung

Was ist mein Haus wert? Ist die Lage meines Grundstückes wirklich erstklassig? Fragen, die sich jeder Hausbesitzer mal stellt. Es gibt Fälle – da braucht man kompetente und oder auch gerichtsfeste Antworten auf diese Fragen. Und dann sind Sie im Architekturbüro Kampe-Schröder mit einem erfahrenen Sachverständigen für Immobilienbewertung an der richtigen Adresse.

Sachverständiger für Immobilienbewertung: Verkehrswertgutachten

Ein aufwendiges Verkehrsgutachten wird in der Regel dann gebraucht, wenn es um einen gerechten Ausgleich bei Erbschaftsangelegenheiten oder Ehescheidungen geht. Auch bei Finanzierungsverhandlungen mit den Banken, zum Beispiel zur Beleihung der Immobilie, kann ein Verkehrsgutachten der richtige Weg sein. Oft möchte man aber „nur“ wissen, ist der Kaufpreis der angebotenen Immobilie nicht überzogen.

 

Ist das Haus, das man erwerben möchte, seinen Preis wert? Oder wenn man mit dem Gedanken spielt seine Immobilie zu verkaufen, dann kann ein Sachverständiger für Immobilienbewertung in einem Kurzgutachten den richtigen Wert schnell und fachkundig ermitteln. Bei einem gewünschten Kauf bietet Ihr Sachverständiger für Immobilienbewertung, Architekt Kampe-Schröder, zum Beispiel eine Kaufberatung für 299 Euro an. Möchten Sie dann auch etwas schriftlich in der Hand haben, gibt es das Kurzgutachten für einen Aufpreis von 300 Euro.

 

Sachverständiger für Immobilienbewertung: Kompetente Kaufberatung

In Fällen, in denen Sie jedoch gerichtsfeste Angaben brauchen, ist ein Verkehrsgutachten das Richtige, immer mit Kampe-Schröder, Sachverständiger für Immobilienbewertung.

 

In dem Verkehrsgutachten wird alles festgehalten, was wichtig ist. Bestandteil eines solchen Gutachtens, das nach den Vorschriften des § 194 BauGB von Kampe-Schröder, dem Sachverständiger für Immobilienbewertung gefertigt wird, sind die augenscheinliche Beurteilung des Objektes, die ausführliche Ermittlung des Verkehrswertes, die Einholung von Auskünften bei Behörden, die Berücksichtigung von Belastungen oder Dienstbarkeiten im Grundbuch, eine genaue Beschreibung und Bewertung der Lage nach den Angaben des örtlichen Gutachterausschusses sowie eine ausführliche Fotodokumentation.

 

Durch die langjährige Erfahrung als Architekt und auch als Sachverständiger für Immobilienbewertung und Bauschäden liegt es natürlich nahe, dass Kampe-Schröder zudem den Instandhaltungszustand sowie möglichen Renovierungsstau oder offensichtliche Bauschäden ebenfalls ins Gutachten aufnimmt.

 

Sachverständiger für Immobilienbewertung: Unsere Leistungen

Zur genauen und ausführlichen Ermittlung des Verkehrswertes bedient sich Kampe-Schröder als Sachverständiger für Immobilienbewertung unterschiedlicher Verfahren, die in Deutschland dafür normiert worden sind. Es sind das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Meist werden zwei der drei Verfahren von Kampe-Schröder als Sachverständiger für Immobilienbewertung durchgerechnet, damit ergibt sich dann eine wirklich gut abgesicherte Bewertung der Immobilie.

 

Das ist nicht nur für Privatkunden wichtig. Unsere Leistungen als Sachverständiger für Immobilienbewertung sind auch stark nachgefragt von Rechtsanwälten, Banken, Versicherungen. Das Verkehrsgutachten bietet Kampe-Schröder als Sachverständiger für Immobilienbewertung zu einem festen Stundensatz von 115 Euro die Stunde an, jede Grunddienstbartkeit wird extra mit 400 Euro abgerechnet. In den Leistungen sind neben den oben aufgezählten Bestandteilen auch zwei Ausdrucke auf Papier sowie eine PDF-Datei enthalten.